Devenez propriétaire d’une villa individuelle tout en bénéficiant des avantages d’un appartement 3,5 pc indépendant
Villa individuelle construite en 2011-2012 sur une parcelle de env 1’100 m2, bénéficiant d’une belle vue dégagée et d’une orientation optimale sud-ouest. La maison se trouve au centre du village, dans un quartier très calme, facile d’accès, proche de l’école et des commodités. C’est le lieu idéal pour une famille avec enfants.
La parcelle en palier garantit l’indépendance et la privacité de chacun.
L’objet comprend :
- La maison principale de 6,5 pc, sur 2 niveaux, avec 2 terrasses et jardin privés (= App. 1)
- L’appartement indépendant de 3,5 pc, avec terrasse et jardin privés (= App.2)
- Garage, places de parc, etc
Ce bien vous offre de multiples possibilités : habitations pluri-familliales, habitation propre et rendement par la location, installation de son activité professionnelle ou accessoire, etc.
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DESCRIPTIF :
APP. 1: MAISON PRINCIPALE DE 6,5 pc sur 2 étages. Située au rez – de plain-pied. 2 terrasses et jardin
- Surface habitable : 150 m2
- Surface du jardin et terrasse du rez : 650 m2
- Garage pour 2 voitures et 2-4 places extérieures
Atouts principaux:
- Espace de vie de 60 m2 : cuisine ouverte sur le vaste séjour et salle à manger, avec poêle et accès direct sur la terrasse de 60 m2 et le jardin
- 4 chambres à coucher à l’étage dont une avec accès sur terrasse privative de env 10 m2
- 1 salle d’eau avec WC, double lavabo et baignoire
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APP 2.: APPARTEMENT DE 3,5 pc, avec terrasse et jardin. Situé au rez inférieur – de plain-pied.
- Surface habitable : 90 m2
- Surface des extérieurs : env 400 m2
- 2 places de parc extérieures
Atouts principaux:
- Séjour – cuisine ouverte avec accès terrasse et jardin privés
- 1 chambre de 13 m2
- 1 chambre de 29 m2, facilement aménageable en 2 chambres séparées
INFORMATIONS ENERGETIQUES et TECHNIQUES
- Chauffage : PAC air-eau avec distribution au sol
- Panneaux solaires thermiques sur le toit
- Chauffe-eau : combiné PAC, électrique, solaire
- Récupérateur d’eau de pluie (15’000 l)
- Vitrage double isolant, avec encadrements en PVC et stores électriques en aluminium
- Isolation périphérique de 16cm·Volume total ECAB : 1497 m3.
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