OPPORTUNITE – Charmante maison individuelle à vendre à Châtel-sur-Montsalvens
Cette ancienne école du village construite en 1912 a été réhabilitée et transformée en habitation. Oui, elle se trouve en bordure de route, et son prix de vente incroyable en tient compte. La maison comprend :
- L’appartement principal de 5,5 p, rénové en 2010. Il occupe une partie du rez supérieur et l’étage – 175 m2 habitables, 2 salles de bain, nombreux espaces de rangement, galetas, etc.
- Un appartement indépendant de 3,5 p, actuellement en cours de finition, au rez supérieur – 66 m2 habitables
- Une grande pièce supplémentaire de 31,50 m2, au rez inférieur, isolée et habitable. Cet espace est transformable en studio ou en 2 pièces indépendant par exemple.
- Buanderie, WC, caves et rangements au rez inférieur.
Informations utiles:
- Surface habitable totale: 172 m2 + 66 m2 + 31,50 m2 = 269,50 m2
- Surface utile totale: env 330 m2
- Parcelle: 1910 m2 au total, dont environ 775 m2 en zone agricole
- Volume total: 1425 m3
- Etat du bâtiment: bon
- Chauffage: mazout, distribution par radiateurs.
- Toit entièrement refait à neuf récemment
- Double vitrage au rez et aux combles.
- Places de parc extérieures pour 4 à 5 voitures.
Ecoles:
- Ecoles enfantine et primaire: Charmey
- Cycle d’orientation: CO de la Tour, La Tour-de-Trême / CO de Bulle
Distances:
- Charmey: 3 km
- Bulle : 9 km
- Tour-de-Trême: 8 km
- Fribourg, centre-ville: 30 km
- Vevey centre-ville: 40 km
- Accès autoroute: 12 km
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Situation:
Châtel-sur-Montsalvens est située dans la Vallée de la Jogne, dans le district de la Gruyère, à 900 m d’altitude et compte environ 300 habitants. Le village et la région offrent de nombreuses possibilités de randonnées pédestres et d’activités, notamment le domaine skiable de Charmey, les Gorges de la Jogne, les Bains de Charmey, le lac de Montsalvens et ses ruines, les Dents Vertes et les Gastlosen, parcours dans les arbres, etc.