Un duplex avec balcon, terrasse et 80 m² de jardin privatif : un espace extérieur que peu d'appartements du secteur peuvent offrir, à quelques minutes de Fribourg, dans un quartier calme et résidentiel de Villars-sur-Glâne. Séjour/espace de vie et balcon au niveau de l'entrée, chambres, terrasses et jardin un niveau plus bas — une organisation qui sépare vraiment la vie du repos.
Ce duplex se déploie sur deux niveaux distincts, avec l'indépendance d'une véritable maison : chauffage, cave et entrée propres au logement, sans partage avec les autres lots de la PPE.
Au rez supérieur : cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger prolongé par un balcon, une chambre pouvant servir de bureau, 1 WC visiteurs, hall et armoires murales.
Au rez inférieur : une chambre parentale avec sa propre salle de bain, une seconde chambre, une salle de bain supplémentaire et la buanderie/rangement/technique. les 2 chambres ont un accès direct à la terrasse qui se prolonge par le jardin privatif.
Les surfaces
- surface nette habitable: 117.20 m2
- surface PPE: 131.60 m2
- surface utile: 141 m2
Points clés et atouts principaux:
- Orientation: sud-ouest
- Vue dégagée, grande luminosité
- Calme, à proximité des commerces, écoles et transports public.
- Chauffage : chaudière (gaz) individuelle, distribution au sol
- 2 places de parc extérieures, dont 1 couverte (inclus dans le prix de vente)
- Calme, à proximité des commerces, écoles et transports public.
N'hésitez pas à nous contactez pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.
Winteam Immobilier Sàrl – 1763 Granges-Paccot
Tel: 079 733 00 39
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